Appartement - Hyères

Réf. 5_1

Hyères - 83400

Et si vous viviez au sommet, en plein centre-ville de Hyères ?
Au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 8 lots aux faibles charges, découvrez ce bel appartement de 60 m2 qui conjugue parfaitement vie citadine et tranquillité. Un bien rare, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de toutes les commodités.
Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans le séjour grâce à sa belle exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle grâce à leurs vélux. Des espaces polyvalents qui sauront s’adapter à vos besoins : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis.
Pensé pour votre confort tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de l’animation du centre-ville tout en retrouvant le calme une fois chez vous.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au cœur de Hyères ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Keystone Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 25 € / mois
Taxe foncière : 827 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 740€ et 1050€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 000 €