Appartement - La Valette-du-Var

Réf. 20

La Valette-du-Var - 83160

Au sein d’une résidence des années 1969, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, appartement T3/T4 d’environ 72 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement, traversant Est Ouest avec une exposition partielle Sud-Ouest, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec débarras, d’un couloir avec rangements desservant l’espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, une salle d’eau spacieuse avec double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un séjour / salle à manger lumineux ouvre également sur le balcon. Une loggia fermée côté Est complète l’espace de vie.
Prestations : double vitrage PVC, loggia en double vitrage aluminium, interphone, volets roulants bois dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces, store sur le balcon, chauffage collectif, ballon d’eau chaude de 200 litres, climatisation réversible dans le séjour.
Annexes : cave de 4,10 m2 et garage électrifié de 18 m2. La résidence bénéficie d’un gardien, de deux portails sécurisés et d’un parking collectif sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 200 € / mois
Taxe foncière : 1860 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130€ et 1600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

244 950 €