Maison-Villa - Gonfaron

Réf. 10

Gonfaron - 83590

Charmante maison de ville d'environ 129m2, élevée sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.  
Au rdc, une remise avec un adoucisseur d'eau, une vaste entrée de 7,65m2, un grand bureau de 32m2 avec un coin buanderie et lave main.Cet espace offre la possibilité d'être tranformé en suite parentale. Le bureau donne directement accès à un agréable jardin entièrement pavé, permettant de stationner facilement 4 à 5 véhicules. On y trouve également une petite cabane et un portail électrique. 
Au premier étage, un magnifique séjour lumineux de 40m2 avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 55 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’une véranda complètent ce niveau.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards (15,8m2 et 17,88m2), d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. Des combles non aménagées sont accessibles au-dessus.

Taxe foncière : 1698 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2350€ et 3240€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

394 000 €