Maison-Villa - Solliès-Toucas

Réf. 17

Solliès-Toucas - 83210

Dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété sur une parcelle de 1200 m2 offre une villa principale T4 de 107m2 environ, un studio indépendant, ainsi qu’une maisonnette récente louée, permettant de concilier cadre de vie familial et revenus complémentaires. Une villa (R+1) propose un séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et grand vide sanitaire partiellement décaissé offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un studio indépendant de 22 m2, avec cuisine et salle d’eau. Une maisonnette de 29m2 au sol (2016) disposant d’un agréable séjour avec cuisine, salle d’eau, WC séparé + mezzanine de 12m2 faisant office de chambre/bureau. Cette maisonnette possède un bon rapport locatif. À l’extérieur : 2 pergolas, cabanon, stationnements aisés, environnement calme. Prestations : climatisations réversibles, double vitrage, cheminée insert, fibre, assainissement collectif. (idéal gestion locative).

Taxe foncière : 2306 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1440€ et 2000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

550 000 €