Appartement - Toulon

Réf. 16

Toulon - 83000

Situé au 8ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, au cœur du quartier très recherché de La Rode, cet appartement T4/T3 entièrement rénové en 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un grand placard de rangement. Le séjour, lumineux et spacieux avec plus de 23 m2, s'ouvre sur une magnifique terrasse filante de 17 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'au port et de beaux couchers de soleil.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et refaite avec des matériaux de qualité, dispose d'un cellier/buanderie attenant apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres bénéficiant elles aussi d'un accès direct à la terrasse. Il se complète d'une salle d'eau, parfaitement entretenue, est équipée d'une vaste douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal, l'appartement dispose de la climatisation, d'une porte blindée et est vendu avec une cave en sous-sol.

Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie particulière.

N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon.

Charges mensuelles : 265 € / mois
Taxe foncière : 1800 €
Coût total énergie 788 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

310 000 €