Appartement - Toulon

Réf. 22

Toulon - 83000

Dans le très recherché quartier de la Serinette / Cap Brun, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing, construite en 2023, sécurisée et nichée dans un environnement au calme absolu.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage de Méjean et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25m2 avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse de 22m2, prolongée par un magnifique jardin privatif de 160m2 exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres bénéficiant toutes deux d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Parfaitement entretenu, ce bien offre tout le confort d’un appartement récent avec notamment une climatisation réversible gainable.
Une place de stationnement privative située dans le garage en sous-sol de la résidence vient compléter l’ensemble.
Entre son vaste jardin plein sud, ses prestations modernes, son calme absolu et sa proximité avec les plages et les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter d’un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 122 € / mois
Taxe foncière : 1107 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 240€ et 325€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

394 000 €