Appartement - Toulon

Réf. 2

Toulon - 83100

Situé sur le secteur recherché de Saint Jean, découvrez cet appartement T3 de 45 m2, situé au 1er étage d’un immeuble.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Deux balconnets viennent compléter le bien.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 540 € par mois, auxquels s’ajoutent 10 € de charges mensuelles.
Avec un loyer annuel de 6 480 €, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 7 % sur la base du prix de vente.
Copropriété de 8 lots. Charges 1160 euros par an.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 96 € / mois
Taxe foncière : 750 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 830€ et 1160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

92 000 €