Appartement - Toulon

Réf. 1

Toulon - 83200

Situé dans le secteur Lyautey à Toulon, ce T1 se trouve au 2? étage d’un immeuble bien implanté, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Il se compose d’une entrée de 5 m2, d’un séjour de 14,81 m2, d’une cuisine séparée de 6,87 m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 3,15 m2. Le bien dispose de deux balcons, de 2,98 m2 et 2,92 m2, offrant des espaces extérieurs appréciables pour ce type de logement. Une cave complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de valoriser le potentiel de l’appartement, que ce soit pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Le secteur bénéficie d’un environnement urbain dynamique, bien desservi et recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités du quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 30 € / mois
Taxe foncière : 850 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 680€ et 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

91 000 €